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简单来说，以房养老就是让有提高养老质量需求的居民，将自有住房反向抵押给金融机构，按时领取养老金。老人仍将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
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简单来说，以房养老就是让有提高养老质量需求的居民，将自有住房反向抵押给金融机构，按时领取养老金。老人仍将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。